18年买的房子25年能否退契税需视情况，未办权属变更前可退。根据《契税暂行条例》，未办理房屋权属变更登记前退房，可退还已纳契税。若不及时处理，可能错失退款机会，造成经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子契税能否退看具体情况。未办权属变更可退房退契税；合同无效、被撤或被解除，可申请退税。具体操作：1. 退房前确认未办权属登记；2. 准备退房材料，如购房合同、契税凭证；3. 前往开发商或房管局办理退房及退税；4. 如因合同问题退税，需提供合同无效等证据；5. 向税务机关提交退税申请，等待审核办理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋契税可退，处理方式有退房退契税或合同无效退契税。选择处理方式需根据具体情况，如已办理权属登记则退房不可行，应依据合同情况申请退税。
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