租房子物业费一般由出租人承担，但租赁合同可另有约定。《物业管理条例》规定，业主有义务交纳物业费，若约定由承租人交而拒交，出租人需承担连带责任。不及时处理可能导致物业服务中断或面临法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租房物业费处理：1. 默认出租人承担，因其为房屋所有权人；2. 租赁合同中可约定由承租人承担，需确保出租人连带责任明确；3. 若承租人拒交，出租人需按《物业管理条例》履行交费义务，避免法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租房物业费处理方式有出租人承担或租赁合同约定承租人承担。选择时应考虑双方意愿及物业合同内容，确保约定合法且不损害物业公司权益。
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