我刚刚卖了房子?

在房屋交易过程中，若买房人突然违约，您首先应依据《合同法》的相关规定，确认违约事实。根据《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。您可以通过法律途径要求买房人承担违约责任，包括但不限于继续履行合同、支付违约金或赔偿损失。同时，保留好交易过程中的所有证据，如合同、收据、通讯记录等，以便在维权时使用。
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若买房人经济状况不佳，您有权在双方协商一致的基础上，要求他提供更多的担保或改变付款方式。具体操作包括：与买房人重新签订补充协议，明确新的担保措施或付款方式；或要求买房人提供第三方担保，确保交易安全。若买房人不同意，您有权考虑中止交易或解除合同，但需遵守相关法律法规，避免自身违约。
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若房屋交易完成后发现未披露的质量问题，您可根据《消费者权益保护法》和《合同法》的相关规定，向卖房人主张权利。首先，收集证据，如质量检测报告、交易时的沟通记录等；其次，与卖房人协商解决方案，如修复房屋、赔偿损失等；若协商不成，可通过法律途径起诉卖房人，要求其承担相应的法律责任。在维权过程中，注意保持冷静，依法行事。