亲戚用自己名字买房子

如果你亲戚用你的名字买房并贷款，他未能按时偿还贷款，你作为名义上的借款人，根据《合同法》的相关规定，银行有权向你追讨贷款。虽然你们之间可能有私下协议，但这并不能对抗银行。此外，不良信用记录将记在你名下，影响你未来的贷款和信用卡申请。因此，借用名字买房需谨慎，以免陷入法律纠纷和信用危机。
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从法律角度，避免亲戚用你名字买房带来的风险，应做到以下几点：一、拒绝借用名字买房的请求，明确告知法律风险；二、若必须帮忙，应签订详细书面协议，明确双方权利义务；三、保留好所有与购房相关的证据，如支付凭证、贷款记录等；四、定期查询个人信用报告，确保无不良记录；五、如遇纠纷，及时咨询专业律师，通过法律途径解决。
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如果亲戚用你的名字买房但房产登记在他名下，保护权益的关键在于事先签订书面协议。协议应明确房产的实际出资人、使用权、收益权及处置权等。同时，建议保留好购房款支付凭证、贷款还款记录等证据。若发生纠纷，可通过法律途径维权，但需注意，登记在他人名下的房产，在法律上可能被视为其财产，维权难度较大。