三楼卫生间渗入二楼卫生间,谁应该修理它?

应由二楼负责修理。依据《物权法》等相关法律,二楼作为受损方应先行鉴定漏水原因,并依据鉴定要求三楼配合修理。《物权法》规定,不动产权利人因用水造成他人损害的,应承担民事责任,不及时处理可能导致损失扩大或引发更多纠纷。
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常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与三楼协商,依据鉴定报告要求三楼修理并赔偿损失;若协商无果,则可通过法律途径向法院提起诉讼,维护自身权益。
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二楼应修理。操作如下:1.请房屋质量检验部门鉴定漏水原因;2.根据鉴定报告与三楼协商修理及赔偿;3.若三楼不配合,收集证据向法院提起诉讼;4.法院裁决后,按判决来执行修理和赔偿事宜。
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